Diagnostique Plomb
Pourquoi réaliser un diagnostique plomb ?
Avec le temps, les peintures au plomb génèrent de la poussière et des écailles qui, si elles sont ingérées, peuvent provoquer de graves intoxications, notamment chez les enfants (saturnisme). Le CREP (ou diagnostique plomb) consiste à mesurer la concentration en plomb des revêtements de votre logement pour identifier ceux contenant du plomb et décrire leur état de conservation.
Transactions concernées
• Obligation pour la vente
• Obligation pour la location
• Obligation pour les parties communes
Biens concernés
• Tout bien à usage d’habitation construit avant 1949
Validité d’un diagnostic plomb
• 1 an pour la vente
• 6 ans pour la location
• Illimité dans le cas ou il n’y a pas présence de plomb
Documents à fournir
• Si le bien diagnostiqué est en copropriété, préparer le règlement de copropriété (auprès de votre syndic)
• Plans du bien même ancien
• Ordre de mission que nous vous fournirons a remettre signé lors du rendez-vous avec l’un de nos diagnostiqueurs
Les étapes d’un diagnostique plomb
Le diagnostique plomb se déroule en plusieurs étapes clés pour garantir la sécurité des occupants d’un bâtiment construit avant 1949. Tout d’abord, le diagnostiqueur collecte des informations sur l’historique du bien et procède à une inspection visuelle des surfaces peintes, en identifiant les zones susceptibles de contenir du plomb. Ensuite, il utilise un plombemètre ou réalise des prélèvements pour analyser la concentration de plomb dans les revêtements. Si le plomb est détecté, le diagnostiqueur évalue l’état de la peinture et les risques potentiels pour la santé. Enfin, un rapport détaillé est établi, indiquant les résultats des analyses, la localisation du plomb et des recommandations pour des mesures correctives, telles que le retrait ou le confinement des matériaux contaminés. Ce processus permet de protéger les occupants contre les dangers liés à l’exposition au plomb.
Prix d’un diagnostique plomb
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Prix d’un diagnostic plomb
100-240€
Prix d’un diagnostic plomb
130-280€
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